Rodinný dům 7+1

Praha-východ, Jevany, Pražská

Zcela jedinečná nabídka prodeje prvorepublikové vily, kterou několik let vlastnil Karel Gott. Vila, obklopená zahradou s velkorysými rozměry, je zasazena do příjemné lokality v blízkosti obce Jevany s působivou atmosférou, neporušenou přírodou a snadným dosahem Prahy. Nemovitost je vhodná k důstojnému i vícegeneračnímu rodinnému bydlení, nebo k podnikatelským účelům.

Přízemí tvoří společenská místnost s krbem, navazující jídelnou, terasou a TV místností, kuchyně, šatna, zádveří, koupelna a toaleta. V 1. patře jsou 2 ložnice s en-suite koupelnami, pracovna a schodišťová hala. Podkroví je vyhrazeno pro apartmá s ložnicí, koupelnou a šatnou. Plocha rozlehlého suterénu je rozdělena na relaxační místnost s bazénem, saunu, vinný sklípek, místnost s vlastní ventilací, koupelnu a technické a provozní zázemí. Je zde také přímý vstup z garáže.

Na pozemku byl nově postaven samostatný dům o rozloze 100 m2 vhodný například pro návštěvy či rodinu správce. Díky vlastní příjezdové cestě není narušeno soukromí obyvatel hlavní budovy.

Vila byla vystavěna v l. 1927–1930 pro továrníka Aloise Köppela a jeho ženu. V r. 1947 manželé prodali vilu zemědělskému inženýru Ročkovi, jehož rodina vlastnila dům až do roku 1969, kdy ho zakoupil Karel Gott. Na počátku tohoto století zde měl K. Gott své muzeum. Nemovitost po kompletní rekonstrukci (včetně zabudování moderních technologií) a je nabízena ve stavu white walls, tj. před dokončením finálních povrchů a instalací zařizovacích předmětů. Vytápění je plynové, dům je napojen na kanalizaci a obecní vodovod, na pozemku jsou i 2 vlastní studny. Bazén má nezávislou filtrační jednotku. Parkování v garáži pro 4 vozy.

Vila stojí v poklidném místě nedaleko Vyžlovského rybníku necelých 30 minut jízdy autem z Prahy. V blízkosti je mateřská i základní škola, pošta, restaurace, pizzerie, letní kino, dětské a fotbalové hřiště. Další občanská vybavenost je pak v sousedním Kostelci nad Černými lesy nebo nedalekých Říčanech. Široké možnosti aktivního trávení volného času na čerstvém vzduchu nabízí velká plocha přírodní rezervace Voděradské bučiny.

Užitná plocha 696 m2, zastavěná plocha 415 m2, zahrada 2 392 m2, pozemek 2 807 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.